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Schönes Büro mit Terrasse in renoviertem Altbau im Andräviertel, Salzburg Stadt

1.400,00 €
exkl. MWSt., exkl. Betriebskosten
Wunderschönes Büro mit Terrasse in einem renovierten Geschäfts- und Wohnhaus im beliebten Andräviertel mitten in Salzburg Stadt.
Das Büro befindet sich im 1. Stock und liegt an der Fußgängerzone Linzergasse, Ecke Franz - Josef - Straße. Das Haus ist über 100 Jahre alt, mit dicken Mauern und einer Raumhöhe von 3,20m - dies ersetzt die Klimaanlage in heißen Sommern.
Den 1. Stock erreicht man über einen großzügigen Stiegenaufgang oder mit dem Lift. Die einzelenen Räume verbindet ein Flur, der als Warteraum genützt werden kann. Die Aufteilung der Räume ist großzügig und modern. Die Räume sind teilbar! Damen und Herren WC sind getrennt, es ist eine eingerichtete Teeküche vorhanden. Das gesamte Büro ist mit Parkettböden ausgelegt und Beleuchtung und ein Kabelkanal der alle Räume verbindet, sind vorhanden.
Die Fenster des Objektes zeigen zur verkehrsberuhigten Linzergasse, ein Raum blickt nach Südwest in den Innenhof bzw. zur dazugehörigen 17m² großen Terrasse. Unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle und ein Taxistandplatz. Die Parkgarage Linzergasse ist ca. 250 Schritte zu Fuß entfernt.
Ein Büro mit Stil, Klasse und zum Wohlfühlen!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at

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  • Immobiliennummer:M719
  • Objektart:Büro mit Terrasse
  • Objekttyp:Miete
  • Nutzfläche:159,02 m²
  • Terrassenfläche:17 m²
  • Beziehbar:ab sofort
  • Mietdauer:3 - 5 Jahre
  • Betriebskosten:412,00 €, inkl. MWSt.
  • Ablöse:keine
  • Kaution:5.460,00 €
  • Provision:2-3 BMM + 20% MwSt.
    Weitere Informationen zur Provision
  • Stock:1
  • Stockwerke:4
  • Heizung:Gas - Zentralheizung
  • Zimmeranzahl:3
  • Lagequalität:zentral
  • Zustand:sehr gut
  • Terrasse:Ja
  • Keller:Ja
  • Lift:Ja
  • Küche:Ja
  • Energieausweis vorhanden:Ja
  • Heizwärmebedarf:85
  • Heizwärmebedarfsklasse:D
  • Wärmeschutzklasse:D

Information

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.