Das geschmackvoll komplett neu sanierte und nach Süden ausgerichtete Reihenhaus liegt in einer kleinen Wohnanlage in ruhiger Villenlage nahe dem Zentrum von Perchtoldsdorf. Vom Vorraum betritt man zur linken die offene komplett neu eingerichtete moderne Einbauküche mit anschließendem Essplatz und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, zur rechten das Gäste-WC.
Alle Räume sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit großem Bad und 4 Schlafzimmern. Zwei Kellerräume können als Hobbykeller (ca. 26qm) und Gästezimmer (ca. 14qm) genutzt werden, vom praktischen überdachten Platz für Gartengeräte erreicht man den Garten. Für das KFZ und Fahrräder steht eine eigene Garage zur Verfügung.
Die Lage ist wunderschön und ideal für Familien. Der Kindergarten in Perchtoldsdorf ist kostenlos! Zum historischen Zentrum von Perchtoldsdorf sind es wenige Gehminuten, der Bahnhof Wien-Liesing ist in 2,2 km zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, die Wiener Innenstadt in 12km je nach Verkehrslage mit dem Auto in 20-30 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Gehdistanz rasch erreichbar. Der Kindergarten ist in der Gemeinde Perchtoldsdorf kostenlos. Perchtoldsdorf ist nicht nur durch seinen wunderschönen Dorfkern mit der historisch bedeutenden Kirche oder die gemütlichen Heurigenlokale berühmt, es ist auch Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-und Radfahrrouten in den umliegenden Bergen.
Hauptmietzins netto: € 1.200,00
Garage netto: € 60,00
BK brutto: € 200,00
GESAMTMIETE INKL BK: € 1.460,00 - das Haus wird auf 3 Jahre vermietet mit VerlängerungsmöglichkeitZusätzlich: Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten nach Verbrauch.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf bei Gabriele Paumgartner unter
0664/1544066 oder Ihre Mail an
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